找乌兰察布丰镇市旧城区街道正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房产作抵押办理贷款,即是二次房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,也称按揭贷款.全款房可办理房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等.
父母年龄超限可以办理住房抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等吗？
1、乌兰察布住房抵押借款有年龄限制,一般是18-65周岁就可借款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住房持有人年满18周岁以后,可以用其住房申请借款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为乌兰察布住房借款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住房借款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理乌兰察布住房抵押借款.
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乌兰察布银行住房抵押贷款流程:
1、房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住房证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、乌兰察布住房抵押贷款时银行对贷款人的贷款申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、住房贷款合同签订并经公证,发放贷款.
4、按时还款.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等住房抵押借款所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是住房的所有权证明,包括住房证、土地使用证,购房协议；
4.最后,乌兰察布共有产权住房,需要提供住房借款所有人及共有住房权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上乌兰察布住房借款用途证明,(装修、买车、购车借款合同等）.
乌兰察布车子抵押贷款,只押绿本,不影响用车.机构放贷,对贷款人的要求年满20周岁,汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等车子抵押贷款,只押绿本,不影响用车.对抵押汽车的要求,购买不超过5年,车龄在5年以内.